房地产开发企业财务管理的重要性

税务规划的概念

1.1.税务规划的基本含义

税收规划是在遵守国家税收法律法规的前提下，科学合理地规划和安排生产、经营、投资、财务管理，尽量减轻企业的税收负担，或最大限度地提高资本使用的回报率。税收规划是国家法律允许的合法经营手段。科学合理的税收规划可以显著节省企业的成本，为企业创造更大的经济效益1。

1.2.房地产开发企业税务规划的基本特征

企业开展的任何经营管理活动都应以遵守法律法规为基本前提。对于房地产开发企业来说，要保证税收规划的合理性，还需要根据国家现行税法科学选择合适的纳税方案，从而减轻企业的纳税负担。房地产企业在纳税前，应了解和研究行业的最新税收政策，与税务机关充分有效沟通，确保其纳税行为的合规性。此外，房地产开发企业管理人员应正确看待税务规划工作的重要性，不仅是财务部门的责任，而且贯穿企业各部门的各个工作环节，各部门应加强与财务部门的联系，使财务人员能够清楚地掌握生产经营中各种资金的流动和使用情况，资金未来的流动趋势，让财务人员根据最近的税收政策，在各部门开展经济活动之前，对资本交易的时间节点和数量提供一定的建议，通过控制日常经济活动，实现节省整体税收成本的目标2。

税务规划对房地产开发企业财务管理的重要性

2.1.提高企业财务管理效率

财务管理是企业管理的基础，通过财务管理可以更清楚地掌握握企业在生产经营中存在的问题。在房地产开发企业的财务管理过程中，融资活动和投资活动都与税收密切相关。要提高企业财务管理的整体水平，需要采取有针对性的措施，整改税收规划的薄弱环节，有效防止企业不必要的经济损失。

2.22促进企业实现战略发展目标

房地产开发企业经营的本质是以盈利为核心目的，在城市规划区土地上建设房屋或设施，开发、销售或租赁房地产项目。为了创造更高的利润空间，管理者应从发展的角度看待管理问题，避免外部因素对企业管理和财务管理的影响，并根据自身发展情况制定整体战略发展目标。通过财务管理，房地产企业可以避免经营中可能出现的税收风险，利用税收规划为企业管理者的经营决策提供参考，选择生产成本最低的经营模式，最大限度地利用国家和地区的税收优惠政策，减轻税收负担，创造更多利润，促进企业实现长期发展目标3。