农村产权抵押融资意愿及影响因素

农村产权抵押融资意愿及影响因素

 

随着农村经济的发展，许多农村人口向外转移，农业产业结构调整，农民对资本的需求日益增加。通过融资使农民更好地发展已成为需要突破的重点。目前，农村产权“三权”抵押融资有利于农村种植业、水产养殖业、渔业、附加工等的发展，农村产权抵押融资为农村经济发展注入了强有力的财政支持。影响农村产权抵押融资意愿的因素很多。通过对重庆许多地方的实地考察，其影响因素主要包括农民自身的年龄、家庭收入、教育背景、能力状况、信息获取程度等。以下影响因素大致分为三个部分。

 

(一)农民特征因素

 

1.年龄

 

调查结果显示，中老年人，尤其是老年人，思想保守，对抵押融资认识不高，农村产权抵押融资意愿低于年轻人。根据问卷调查获得的数据，在18岁以上的被调查者中，18岁以上的被调查者―意愿农村产权抵押融资在35岁之间的比例为71.36%；36―50岁之间有意愿农村产权抵押融资的比例为59.37%；51―65岁之间，有意愿的农村产权抵押融资比例为69.15%；65岁以上的农村产权抵押融资比例为39.53%。可见，年龄与农村产权抵押融资意愿成反比。年龄越大，抵押贷款融资意愿越低。

 

2.性别

 

一般来说，由于家庭角色和社会影响因素，农村妇女的思想比男性更保守。调查数据显示，69%的男性愿意进行农村产权抵押融资，而50.88%的男性愿意进行农村产权抵押融资。可见，重庆市农村男性认可农村产权抵押融资的新经济发展模式，而女性对这种融资增收方式缺乏足够的了解。

 

(2)家庭特征因素

 

1.投资风险的承受能力

 

投资风险承受能力越低，通过贷款和融资促进经济发展的接受度越低，农村产权抵押融资的意愿越低。从数据信息来看，农村产权抵押融资意愿难以承受投资风险的比例为45.52%，65.47%勉强能接受投资风险，63.93%愿意接受风险投资。因此，承受投资风险的能力越高，农村产权抵押融资的意愿就越强。

 

2.农业就业人口占家庭总人口的比例

 

如果一个家庭大多从事农业相关工作，他们对农业经济发展的依赖性和需求相对较高。在国家政策的允许下，他们更愿意通过农村产权抵押融资发展农业，增加农民收入。根据调查数据，农业就业人口占家庭总人口的70%以上，产权抵押融资意愿为68.29%。农业就业人口占家庭总人口的30%―60%的农村产权抵押融资意愿为62.46%。农业就业人口占家庭总人口不足30%的55.87%。

 

(3)社会特征因素

 

 　　1.自有土地面积

 

农民自有耕地面积越大，土地扩张和相关农业活动越多，资金需求越大，通过农村产权抵押获得大量资金支持的选择性越高。数据显示，自有耕地不足5亩的，愿意抵押农村产权的，为52.21%，自有耕地为5%―64.42%的农民愿意在10亩之间进行产权抵押融资，69.93%的农民愿意在10亩以上的耕地上进行抵押融资。由此可见，自有土地耕地面积与农村产权抵押融资意愿成正比，面积越大，意愿越高。

 

2.农业收入占家庭收入的比例

 

调查结果显示，农业收入占比小于30%的，产权抵押融资意愿为44.71%，农业收入占家庭收入的30%―60%之间，愿意融资农村产权抵押的是69.51%，农业收入占家庭收入比例超过60%的是80.87%。可见，农业收入占家庭收入的比例越高，农村产权抵押融资的积极性就越高。