正确认识监理工作中的投资控制

前言：投资控制也可以成为投资监理。在工程建设的各个阶段，以工程建设文件和地方政府有关的建设工程法律法规为基础，利用业务专业知识和管理办法，将投资成本控制在限额范围内，解决存在的问题和偏差。做好监理工作中的投资控制，可以提高建筑工程的施工质量，降低建筑企业的施工成本，最大限度地提高建筑企业的综合效益。因此，建筑企业要想提高综合市场竞争力，就需要做好投资控制工作。

 

一、正确认识监理工作中的投资控制

 

建设工程施工过程中实施的监理投资控制，应贯穿工程施工的全过程，充分发挥其真正作用，提高施工成本的利用效率。对于投资控制，我们不仅可以控制单一的目标。在投资控制过程中，应同时控制项目的质量和进度，以有效地监督和控制项目的活动。因此，投资控制应贯穿于项目建设的整个过程中，投资[1]、进度与质量的有机结合，成为最终控制的整体，大大提高了工程项目的整体质量，降低了建筑企业的建设成本。

 

二、工程项目设计阶段的投资控制

 

（一）建筑设计监理制度

 

在设计阶段，投资控制的主要形式是设计监理，不能包括建筑设计方案的各个方面。在正式施工过程中，将使用大量的新技术和新技术。由于个别设计师缺乏一定的设计经验，没有从整体角度进行建筑设计，设计理念过于传统，会浪费工程项目的建设成本。因此，现阶段实施设计建设体系，监理人员可以帮助设计人员解决设计中与施工技术相关的问题，提高施工成本的利用效率，有效控制施工投资。

 

现阶段，监理人员还将协助设计人员不断完善和优化设计方案，并在优化设计的基础上严格控制工程投资[2]。

 

(二)限额设计投资控制控制

 

限额设计是对投资估算的初步控制。控制时，以批准的初步设计总预算施工技术和施工图设计为基础，确保预算和预算不超过限额范围。同时，在保证工程项目各专业使用功能完好的前提下，将总投资成本控制在批准的限额范围内。通过限额设计的投资控制，可以明确各专业、各设计师的投资限额控制目标。在设计过程中，设计师比较各种设计方案，确保施工技术和投资成本的合理性，最终实现不超出投资限额范围的目标。

 

(三)严格审查设计预算和施工图预算

 

在审查设计预算和施工图预算的过程中，监理人员需要按照国家有关部门实施的预算和预算标准进行检查，确保投资成本不会泄漏和浪费，避免投资差距。在现阶段的投资控制中，监理人员应严格审查工程量、施工材料价格、成本计算等方面，确保设计方案与施工图设计一致，确保预算工作的准确性。