建筑工程造价审计重点

建筑工程造价审计对工程成本控制有重要影响，进而影响整个工程的效益。造价审计不仅要注意各施工环节的分别审计，还要注意建筑、经济、法律等环节所涉及的知识。只有在造价审计中综合考虑，审计才能更加科学合理，对企业的效益负责。

 

一、建筑工程造价审计重点

 

对于建筑工程造价审计，首先要培养审计意识，让管理层重视造价审计。目前我国对工程造价审计的重视程度不高，所以相应的造价审计工作往往存在很多问题，很多建筑工程不注重造价审计，甚至流于形式。对于那些有完善造价审计制度的项目，工作进展并不顺利，因为目前建筑工程的难度和复杂性不断上升，造价审计的方式也需要改进。有些项目仍然采用旧的审计方法，导致建筑环节造价审计失误。除上述因素外，造价审计人员的专业素质也需要重点关注。没有合格的专业素质无疑会增加造价审计的难度，道德也是规范员工的一个因素。员工道德素质低容易滋生腐败。因此，提高造价审计效率，提高员工专业素质是一种选择。

 

二、建筑工程造价审计方法

 

(1)分组计算

 

顾名思义，分组计算审计方法将项目中的相似特征或相邻环节或项目分为一组，因此在成本计算中，由于相似特征可以在相同计算的基础上进行，大大节省了审计时间，提高了审计效率，这在项目中更为常见。例如，在土木工程中，挖掘、填土作业项目可分为一组，只需计算砌体体积、挖掘方工作量；或将建筑工程抹灰工作分为一组，成本审计只需计算门窗、梁、墙面面积，然后进行总分类计算，大大提高成本审计效率。

 

(2)对比法

 

如果分组计算审计方法倾向于项目的具体计算，那么比较计算更倾向于根据项目的整体情况进行审计。其原理是将已完成成本审计的项目与类似项目进行比较，以获得类似的成本审计。它不像分组计算法那么准确，但总体上是相似的。由于项目的完整性，使用比较法进行成本审计的能源和实践要少得多，提高了工作效率。但这并不意味着可以完全按照相应项目的成本审计进行，有些项目与比较工程设计大致相同，但面积比例，直接与相应项目的成本审计加比例系数；但对于其他情况，如设计相同，但在施工基础部分不同时，可以比较两个项目的相似部分，单独列出不同部分，用相对比较审计的方法计算工程量。

 

(3)标准图审计法

 

标准图审计法适用于采用标准设计图纸建设的工程项目。由于图纸的普遍性，在成本审计中有许多类似的项目可以进行比较审计，但这也是标准图审计法的一个缺点，即只有使用标准图纸或参考图纸的项目才能使用。根据标准图审计法的原则，我们也可以将其审计过程分为两部分，一部分是编制标准中的成本审计，另一部分是基于标准图纸变更的工程项目的成本审计。对于前者，根据标准图纸进行的工程在地面结构中往往存在类似情况，因此可以将这部分成本作为标准图纸的成本标准；对于后者，由于其独立于标准图纸的特点，需要单独进行成本审计，往往存在于地下结构中。这种方法比简单易行、效果明显好。

 

(4)重点抽查

 

在一些项目中，一些项目的成本高于其他项目或结构更复杂。此时，可采用关键抽查法对项目中的关键项目进行成本审计。这种方法通常用于一些项目复杂、隐蔽的项目，因为其他项目可以很容易地通过其他审计方法得到，这些项目具有一定的独特性，需要仔细审查。随着建筑工程的发展，新技术和新材料层出不穷，因为它们在市场上的定价并不明确，所以这种方法也可以在这个时候使用。在一些项目中，施工双方通过协议调定了一些项目或增加了一些项目。对于超出预期设计和标准图纸的项目，也可采用关键抽查法。

 

(5)筛选方法

 

顾名思义，筛选方法是整理一个成本表来筛选项目，让项目从表中的“筛孔”中漏出来，基本值表的绘制是重点。一般来说，虽然建筑工程在建筑面积、结构、高度等方面存在差异，但在工程量、成本等方面具有相似的特点。相关部门可以对以往建筑工程造价审计进行统计整理，找出造价、工程量等参数的值并绘制成表，使不同的建筑工程能够通过基本值表进行造价审计，简单易行。该方法适用于两个单位工程量和成本相似的建筑工程造价审计，部分住宅工程也可采用这种方法。

 

三、结束语

 

对于建筑工程来说，成本审计是一项保证工程效率的工作。只有充分了解成本审计的重要性，积极探索科学合理的成本审计方法，加强审计团队的质量建设，不断更新思想，才能提高审计水平。