农村产权抵押融资的影响

1、农村产权抵押融资的影响

 

近年来，随着城市化进程的加快和社会现状影响下城市人口增长的加剧，以及国家对农业的政策和文件，进一步释放了农村劳动力，降低了农产品的成本。为了解决上述与农业经济发展有关的问题，土地流转是一个很好的解决办法。如果农村产权抵押融资方式合理科学，通过农村产权抵押引入资金，建立农村专业合作社，在有组织、系统、科学的指导下，普及农民正确的农村产权抵押融资知识，有利于农民增加收入，为农村经济发展注入新的活力。然而，农村产权抵押贷款需要从以下几个方面来综合衡量。第一，外部资金的涌入是否会对农业产生风险影响。第二，他们自己的成本是否会影响农作物的价格。第三，农村产权抵押融资农民的意愿在农村总人口中有多高。第四，农村抵押融资有哪些困难。

 

二、农村产权抵押融资困难

 

（1）农村产权流转交易平台建设缓慢

 

虽然县级农村产权转让交易平台已经宣布成立，但由于缺乏相关服务人员，交易平台体系和功能不完善，平台无法满足农村产权抵押融资的需要。因此，虽然农村产权转让交易平台已经成立，但许多具体工作尚未开始。

 

（2）农村信用体系建设缓慢

 

虽然国家对农村产权进行了适当的调整，重庆也决定全面贯彻市第三次党代会精神，服务重庆城乡统筹发展，但建立档案的农民相对较少，农民信息实时更新缓慢，建立档案全覆盖和要求差异很大，因此借款人由于信息不对称、透明，影响农民抵押农村产权的意愿，也增加了金融机构等部门的工作难度。

 

（3）农村产权抵押融资需要进一步完善统计工作

 

根据调查结果，县市完成农村产权抵押融资任务，有些地方单独统计，有些地方混合统计，由于统计工作不统一，不仅增加了农村产权抵押工作的评价难度，而且对农村产权抵押融资工作的决策和推广产生了不利影响。

 

结语

 

从重庆几个县市的调查和数据分析可以发现，影响农村产权抵押融资意愿的因素很多，包括农民个人因素、家庭因素和社会因素。国家从《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中，对农民以股份合作的形式转让土地承包经营权作出了相关解释和允许。可见，通过农村产权抵押融资促进农村经济发展，增加农民收入具有重要意义和合理性。然而，农村产权抵押融资存在诸多困难。目前，农村家庭资产融资的发展还不够大，影响了农村资产金融价值的转化。为了更好地推进农村产权抵押融资进程，政府和有关部门需要积极探索和建立农村产权抵押融资服务，以及农民和公众的共同支持和努力。